ガイアの夜明け レオパレスの追求でついに施工業者の証言が！
２０１９年３月２６日（火）放送のテレ東「日経スペシャル ガイアの夜明け」では、「日産の命運」と「レオパレスの界壁問題」を取り上げていました。まだまだレオパレスの問題には深い闇があると実感させられた「ガイアの夜明け」です。界壁なし物件は会社の指示だったことが、施工業者の証言でついに判明しました。
■ 目次 ■
レオパレスショック
２０１９年２月５日（火）放送の「ガイアの夜明け」では、レオパレスの全棟調査を行うとしながらも、実は、調査が行われていない実態が明らかになり、憤りを覚えたものでした。
レオパレス潰れるのでは？ガイアで明かした全棟調査もウソ？
今後の行方を注目していたレオパレス問題ですが、期待通りテレビ東京の「ガイアの夜明け」で、さらに追求を行っていく様子を放送してくれました。視聴者にとっては、レオパレス問題がどのようになっていくのかは大変興味深い内容です。中途半端な報道で終わるのではなく、納得のいく放送をしてくれるのは大変よいことだと思います。
レオパレス２１本社は立派
ニュース報道の度に、映像として流れる東京都中野区本町２丁目５４番１１号にある「レオパレス２１本社」のビル。非常に立派な建物であるが、レオパレス社長の深山英世社長も同様に立派であってほしかったです。
レオパレス２１の本社にあるモデルルームでは、「グラスウール」という遮音性の高い断熱材を使っていると明言していたが、実は、「グラスウール」ではなく、「発泡ウレタン」が使われていたことが判明した。
「グラスウール」が使われなかった原因の1つには、「施工業者の誤解や認識不足」があるとしていました。立派なレオパレス２１の本社建物と比べて、レオパレス物件の貧弱さが哀れでならないと感じました。社長自らがレオパレスの物件に住めば、壁の薄さや音の伝わり方が分かるのではないでしょうか。
施工業者の証言が！
「界壁がなかった問題」の原因も、「施工業者の誤解・認識不足」だとしている。しかし、施工業者は、建築基準法では界壁を作らなくてはいけないことは知っていたが、図面上に載っていないため、施工業者としては作らないと話している。別の施工業者は、レオパレスが「界壁はなくてもいい」と指示したというケースもあったというから会社の指示であることが確信的であるということではないだろうか。
一級建築士が設計した確認申請図によると、ちゃんと「界壁」が書かれていた。設計段階では、「界壁」の必要を認識していたが、いつのまにか「界壁」が不必要で施工されたことになる。レオパレス内部で図面の改ざんが行われていたのだろうか。
会社の指示で行われていたとしたならば、施工業者も拒むわけにはいかないパラハラが行われていたということになり得ないだろうか。組織ぐるみで行われていたということか。
愛知県常滑市多すぎませんか？
第４弾として取り上げたレオパレス問題、放送された愛知県常滑市のレオパレスの建物。映像を見た範囲では、ずいぶんのどかな田園風景が広がる場所の至るところにレオパレス物件がたくさん建っているように見えました。
そんなに需要があるような場所には見えなかったのだがどうなんでしょうね。オーナーの皆さん大丈夫なのか心配になってしまいました。
過去の指摘放送は？
２０１７年１２月２６日（火）放送の第７９６回「マネーの魔力１」では、一方的なサブリース強制解除問題が明らかになりました。
２０１８年５月２９日（火）放送の第８１６回「マネーの魔力２」では、界壁問題が明らかになりました。
２０１９年２月５日（火）放送の第８５１回「マネーの魔力３」では、全棟調査の実態とずさんな経営陣の対応が明らかになりました。
２０１９年3月２６日（火）放送の第８５８回「企業再生 決断のとき」では、界壁なしは創業者の指示で行われたことが明らかになりました。
見逃した方は再放送を
テレピ東京の「日経スペシャル ガイアの夜明け」を見逃した方は、月額５００円（税別）でパソコンやスマートフォン（スマホ）で見ることができるサービスを展開しています。「ガイアの夜明け」以外にも、「カンブリア宮殿」「池上彰の報道特番」「ワールドビジネスサテライト」などの番組も見ることができます。なお、入会月は無料となります。
おわりに
「日経スペシャル ガイアの夜明け」で追及を続けている「レオパレスの界壁問題」。今後の行方が気になります。まだまだ追求の手を緩めることはないような気がします。
全貌を一刻も早く明らかにして、オーナー含め入居者にも安心を与える会社になってもらいたいと思います。「ガイアの夜明け砲」が「レオパレス２１」を攻め続けています。
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